حقوقیکسب و کار

عواقب دیرکرد تحویل ساختمان چیست؟

یکی از دعوا مرافه‌هایی که در دادگاه‌ها رایج است، مسئله دیرکرد در انجام امور مربوط به تحویل ساختمان است که مورد پیگیری قرار می‌گیرد.

دیرکرد تحویل ساختمان و عواقب آن
دیرکرد تحویل ساختمان و عواقب آن

ممکن است شما نیز هنگام خرید یا فروش ملک خود با این مسائل رو به رو شده باشید و طرف قرداد شما هم در انجام تعهد خود بی تفاوت بوده باشد. حتما توجه داشته باشید که دیرکرد در تحویل ساختمان از سمت فروشنده پیگرد قانونی دارد. اگر شما نیز در چنین مواردی به مشکل برخورده‌اید بهتر است قبل اقدام قانونی با یک مشاوره حقوقی و متخصص صحبت کنید و سپس از مراجع قانونی این مسئله را پیگیری نمایید.

شاید برایتان مفید باشد: چرا به قولنامه ها اعتباری نیست؟

 

یکی از مفادی که در قراردادهای خرید و فروش ملک ذکر می‌شود، همین مسئله تحویل ساختمان است. اگر یکی از طرفین معامله تعهدات خود دیر کرد داشته باشد، طرف دیگر قرارداد می‌تواند نارضایتی خود را از موارد قانونی پیگیری کند و خسارت خود را نیز دریافت کنند.

طبق ماده ۳۷۶ قانون مدنی اگر در تسلیم مبیع یا ثمن دیرکردی  رخ دهد، شخص ممتنع را می‌توان جهت تسلیم مبیع یا ثمن اجبار کرد.

در ماده ۳۷۸ قانون مدنی در مورد حق حبس در عقد بیع نیز بیاناتی وجود دارد. بر اساس این ماده هر کدام از طرفین قرارداد اعم از خریدار و فروشنده می‌توانند تا وقتی که طرف مقابل ثمن را تحویل دهد از تسلیم کردن آن خودداری نمایند. البته توجه داشته باشید  که این ماده در رابطه با مواردی کاربرد پیدا می‌کند که برای ثمن یا مبیع مدت زمان دقیق تحویل مشخص نشده است.

با کمک مشاوره حقوقی، در مسائل حقوقی قرادادهای خود قانونی عمل کنید. برای این کار تنها نیاز است با شماره ۴۵۲۹۸-۰۲۱ تماس بگیرید.

 

 

مشاهده بیشتر

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

12 − 6 =

دکمه بازگشت به بالا
بستن
بستن